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无偿转让财产债权人可以行驶撤销权
编辑:燕郊律师   时间:2020/10/31

燕郊房产律师|案件事实

梁洪鲍在一审中起诉称:2004年3月10日,梁洪鲍与贾国宝签订了一份关于场地的租赁协议书,约定该场地遇到拆迁后的补偿办法。2012年相关场地果然遇到拆迁问题,贾国宝从拆迁单位拿到6156079元,分文未给梁洪鲍,梁洪鲍提出诉讼,北京市第一中级人民法院作出判决,判令贾国宝向梁洪鲍支付拆迁补偿款2857396元及诉讼费65965元,贾国宝未执行相关判决,在法院强制执行过程中发现贾国宝与郭立霞于2011年9月28日向拆迁单位出具了具结书,将被拆迁房屋赠与贾见影,故拆迁单位以贾见影为被拆迁人将房屋落在贾见影名下,梁洪鲍认为贾国宝与郭立霞的私有房屋与贾国宝租赁的场地同属大牛坊村,拆迁同一时段,而贾国宝转移拆迁补偿款600万余元及赠与房屋都是为了逃避债务,贾国宝与郭立霞对于回迁房屋无偿赠与对债权人造成了损害,故诉至法院请求:1、请求法院判决撤销2011年9月28日贾国宝、郭立霞对贾见影的赠与具结书;2、请求法院判令贾国宝、郭立霞、贾见影承担与诉讼相关的一切费用。

贾国宝、郭立霞、贾见影在一审中答辩称:不同意梁洪鲍的诉讼请求。债权人撤销权纠纷需债权人对债务人享有合法的债权,本案行为发生在债权之前。鉴于房屋本身是两处,且诉争的房屋不属于原债权债务中的一部分,故不存在梁洪鲍提到的债务范围之内。本案中贾国宝、郭立霞、贾见影之间不存在恶意,也没有有害债权的行为,且赠与的原因是贾见影对贾国宝、郭立霞的赡养,出于善意赠与。

燕郊房产律师|裁判结果

本院认为:《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”据此可知,行使债权人撤销权应当具备下列要件:1、债权人对债务人须存在有效的债权。依据贾国宝与梁洪鲍于2004310日签订的《协议书》约定, 如果国家或集体于200631日后征用甲方原养殖场,甲乙双方各获取拆迁补偿的50%。亦即,梁洪鲍依据《协议书》以及大牛坊村拆迁之事实,取得对贾国宝的债权,而在贾国宝实际领取该养殖场的腾退补偿款之时,梁洪鲍对贾国宝的债权数额予以实际确定。2、债务人实施了有损于债权的诈害行为。首先,贾国宝、郭立霞将涉案292号院的所有权益赠与贾见影是基于宅基地即将腾退补偿的事实,贾国宝、郭立霞在出具具结书时已经知晓其在该院落搬迁腾退中享有宅基地使用权人应有的利益。且依据二审查明的腾退时间,大牛坊村宅基地腾退早于非住宅用地的腾退时间仅半年左右,均属于大牛坊村的腾退拆迁改造工程,贾国宝、郭立霞基于2004年的《协议书》以及大牛坊村拆迁事宜,其应当且能够预见到对利益的转让可能导致梁洪鲍的债权实现受到损害;其次,依据二审期间贾国宝对其取得腾退补偿款的处置以及钱款去向的陈述,其在用于各项安置、还款等用途之后仍有三百余万的结余,该钱款均用于个人消费,且对于个人消费的用途陈述明显不符合常理,而此时梁洪鲍的个人债权已经存在且亟待实现,但最终梁洪鲍的债权因在法院强制执行仍无法获得贾国宝的财产线索之后得不到清偿,据此本院认定贾国宝、郭立霞将涉案房屋所有权益赠与贾见影的行为,在行为时对于梁洪鲍的债权实现形成诈害;再次,本院于2014521日作出(2014)一中民终字第2187号民事判决书之后,梁洪鲍于2014711日依法向海淀区人民法院申请执行,之后因不具备继续执行的条件,且梁洪鲍亦不能提供被执行人可供执行财产或财产线索,故海淀区人民法院依法裁定终结该次执行程序。2015126日,梁洪鲍提起本次诉讼。故在梁洪鲍提起本次诉讼,要求行使债权人撤销权时,诈害状态仍在持续中,贾国宝出具具结书的行为、消费腾退补偿款的行为导致至今梁洪鲍的债权仍然得不到清偿。综上,本院认定,贾国宝、郭立霞出具具结书的行为是有损于梁洪鲍债权的诈害行为。


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